深圳与广州，哪个地区的房价性价比高？

影响房价涨跌的几大因素：城区面积的大小、人口的多寡、土地供应量的多少、高端产业发展水平以及周边城市的居住替代效应等等

而且怎么说呢，广州和深圳都属于大湾区，发展的有利因素好。广州的话，名校会多些，特别是老城区这边。

我们来说说广州与深圳：广州呢，广州本地人和来自广东其他地区的人比较多，会让外省人感觉到有隔阂，而且广州的名校相对来说会多一些，房价也会相对来说便宜点，要不怎么会有那么多的人入户广州呢，但是广州属于传统的产业多些（经贸这些）

深圳呢，深圳是移民城市，本地人少，外省人多，默认语言是普通话，外地人在深不会有排外的感觉；深圳高新技术产业会比较优势，但是房价相对而言高很多很多。

对于买房就看你怎么选择了，广州的话上车的机会还是蛮多的。