长沙提高二套房契税到4%，到底为何？

此前长沙对购买第二套房在90平方米及以下按1%的税率征收契税，90平方米以上按2%的税率征收。这次明确取消契税优惠政策，全面实施二套房契税4%的原规定。以一个普通家庭90平米以内单价2万/平米的房产为例，总价180万增加3%的契税就等于增加了5.4万，房产价格等于上升到了2.06万/平米。对于急需购买房产的家庭其实不太会考虑这600元/平米的契税增加费。但从政策导向看，就是为了制约房价的上涨趋势。