洛阳房价上涨为什么这么快？

造成洛阳房价陡涨的原因是什么？既不是人均收入的增加，也不是外来人口大量的涌入。虽然在网上有数据显示：洛阳人均工资是6000元，但是绝大多数劳动者的工资平均在3000元到4000元之间，拿不足2000元的也大有人在。显然他们不是推高洛阳房价的生力军，至于外来人口更谈不上，因为这几年洛阳工资一直在低位徘徊，很难吸引外来人口的大量涌入。造成洛阳房价上涨真正推手是：洛阳地铁修建，无形中抬高了洛阳的房价，尤其是地铁附近的房价。另外就是城中村的拆迁，让很多人一夜暴富，这部分人对房子刚性需求，也是抬高房价的一个诱因。当然，房价的上涨也有炒房客的功劳，特别是地铁的修建 ，让一些炒房客嗅到了商机，不少热钱流入房地产市场 。可以肯定洛阳房价的上涨不过是一时现象，因为洛阳的低工资根本无法支撑如此高的房价，相信，不久将来，洛阳的房价必将回归到一个合理的区间。

洛阳虽然是三线城市，然而经济发展较快，在三线城市的经济排名中也比较靠前，有工业支撑，发展潜力大；另一方面，城市人口多，刚需旺盛，因此房价涨速快。从长远来看，三四线城市房价不会出现太大波动，总体趋势还是看涨，当然不排除一些人口基数小的城市会出现小幅下跌