石家庄的房价2020年会是个什么走势？

石家庄要建设CBD，修456号地铁站，修缮滹沱河，建设正定新区。钱出哪来？又没有基础产业，不卖地能行吗？

首先房价不会大涨，国家政策不允许，货款利率上调，又会让一部分人止步，石家庄工资水平不高，房价相比又高，买房的需求不少，但又没资金，当地人都不缺房，房价稳中看降。

我们看房价的走势，要从这三个方面来看，远期看人口，中期看土地，近期看金融。首先，从远期来看，石家庄是省会城市，它有人口集聚效应，它的人口是流入的。第二，从中期来看，石家庄的土地供应偏紧张，后期土地供应不宽松。第三，从近期来看，银行的贷款利率居高不下。综合以上几个方面的考虑，石家庄房价的走势大概率是走平趋势，但偏僻地方的房价会走下降趋势。

官媒报道，今年市内五区集中供暖面积1.85亿平米。减掉学校、医院等非私人住宅，再加上自行采暖的、空置的、在售的、在建的等等面积，对比一下市内五区的人口，就知道房子够不够用了。价格和建筑成本的关系越来越疏远了。

反正我保定石家庄两个市中心分别卖了两套，一降再降才成交。现在拿着钱不知道干啥。一年10多万利息观望机会投资。