南京六合房价未来几年发展趋势?

从侧面来讲，六合房价看浦口，浦口房价看市区，市区先涨，浦口后涨，六合最后涨，这是房价的溢出效应。

还有一种情况能跑赢大盘的，就是近郊新城区的新房及学区房，会有暴击的可能。比如离市区不近的仙林，比如河西，不过河西涨得更高有别的因素加成。但是六合并不符合这个条件，一是不近，二即使是名校学区，鼓楼六合跨区合作办学，效果并不理想。

所以，结论就是南京涨，六合涨，时间会滞后而已