想在郑州买房，40万左右首付，希望能保值，求推荐？

我在郑州二十多年了，看着他一步步发展起来的！在郑州买房，自住，首先选定位置，东南西北，看你喜欢那边，第一考虑上班方便吗？第二考虑出入方便吗？第三考虑孩子上学方便吗？第四考虑消费方便吗？两万以上看东区，首选！其他区域相对差不多，不过有一句话记得，能买三环不买四环，能买市里不买郊区！为什么，我先举个例子！同事龙湖买了一套房，在郑州上班，每天上下班开车回龙湖，半年之后，放弃了，单位附近租了房子！我问他为什么？他说，第一先说去龙湖的路，大家都知道，那简直是折磨，第二地铁，做过一次不想做第二次，公交就不说了，因为没有呀！期间亲戚来了一次，当时没有开通地铁。亲戚东站下高铁，他没时间去接，本来打算让亲戚做公交过去，搜了好久，转车转来转去，他都不敢提，最后叫了一个网约车，大家应该知道东站到龙湖，网约车多少钱！所以，买房位置很重要，40万首付，除去东区，南北西，四环到五环中间都可以买到，首先推荐北边，发展，升值相对会稳定一点！