合肥限购吗？房子有没有投资价值啊？

合肥现在是限购的，如果想在主城区买房子需要社保缴费满一年，才有资格在合肥主城区买房！三县目前还不限购，长丰离主城区比较远，但是北城新区现在交通比较便利！肥东现在也在开发，龙塘高架现在已经通车，离主城区较近的几个镇也比较便利了！肥西离主城区比较近，当然房价也比较贵，交通便利，缺点是没有好的教育资源，离主城区又近，很多家长都把孩子送到合肥上学！房子目前还是有投资潜力的，目前趋势看只是保证稳步发展，并没有大幅度降价的迹象！合肥的地铁建设正在稳步加快，商业综合体更是如雨后春笋，各大医院也都相继建设分院，还有新建学校，种种迹象都是利好发展！如果投资房产肯定的选择好的地段，配套设施，名校学区，出行便利的房子！好的小区不论是自己居住，还是投资回报都是极好的！现在农村教育资源匮乏，更多的家长把孩子送到城里就读！这样就会有更多的人在城里买房！合肥作为一个二线城市，需要建设，建设就需要资金，资金大部分来自于卖地皮，这就决定了政府会扶持房地产！再者合肥需要增加城市人口数量，各种人才落户，都是在刺激人们购房安家！合肥如果想加入一线城市行列，就必然要刺激更多的人在合肥安家落户，所以合肥的房子还是有投资潜力的，看看那些一线，新一线城市的房价，合肥还有上升的空间！手里有闲钱，如果没有好的投资项目就投资房产吧！

本人刚需，一直在合肥生活工作了6年，错过了14-16年。现在反正涨价了，再等吧！

合肥是限购的，全国只要稍微大点的城市现在都是限购的。市区本地人限购2套；外地人购房需连续缴纳1年社保或纳税；首套房最低首付30％，一次购房未结清首付最低50％。

限购了，有没有投资价值，要看你眼光了，说有价值什么地方的房子都有价值，取决于你对房子的用途了，就目前合肥而言，想要房价有爆发式增值，个人认为不现实