提前还房贷利率怎么算

房贷提前还款分为两种类型，分别是部分提前还款和全部提前还款，这两带贷款的利率计算方式是不一样的。部分提前还款，是按照合同上面的利率来计算的，要是全部提前还款的话，是按照当前的利率来计算的，我本人不建议你全部提前还款，现在房贷利率已经上浮了，你要是全部提前还款的话，你支付的利息要比以前高的，还不如选择部分提前还款。