南京限售限购到期后，对二手房房价有影响吗

房地产限购限售政策到期后，有以下几点影响　　1.会让房价趋于理性，由市场自主定价。　　2.房地产作为市场行业，受政府的行政指令影响太大了。起初，房地产行业的高利润和前些年房地产市场的高速发展，地方政府不再积极谋划适合本地发展的经济增长方式，而是投身于一本万利且行政难度较低的房地产行业，许多地方政府的财政收入主要来源于房地产行业，这也对房地产行业前几年的高速畸形发展起到了推波助澜的作用，催生了不少行业腐败和地方性金融风险。　　3.最近两年，受国家整体调控影响，房地产发展放缓、前期投入无法高额收回，房产存量不断增大，地方政府又对之前出台的限购令进行松绑，甚至有的地方将孩子的升学和房子牢牢捆绑在一起。只有真正地将房地产行业放在相对市场化的环境里，不再是地方政府和个别人的摇钱树，房价才会趋于理性，由房子带来的各种社会问题才会得到缓解。