新房收房需要额外支付什么费用吗？

领取《竣工验收备案表》《土地测绘技术报告书》《住宅使用说明》

缴纳剩余房款

领取钥匙+《住宅钥匙收到书》

做综合验收，并就验收过程中发现的问题提出质询，或解决方法，并与开发商达成书面一致。

然后就是查看水电气、层高等等

需要缴纳的费用：

印花税（好像是50元）不知道现在免了没有；

契税（新房2,5%）；

维修基金；

物业费；

房屋面积多退少补费。

新房交房税费

非普通住宅契税根据4%进行征收。普通住房标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收。(由于各个地区的收费标准不同，仅供参考)

住房维修基金

购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳。

房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税：5元/本。

工本费：10元/本。

开发商收取的费用

①房款尾款：应根据双方签订的合同为主；②面积差额款：根据商品房实测的面积报告书；③装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议；④车位款：对与需要购买车位的业主，双方需另行载签署一份协议。

物业管理收取的费用

①物业管理费用：以合同约定为准；②北方城市供暖费：各个地区都有供暖收费的标准，具体根据当地的供暖收费标准为主；③水、电费周转金或保证金：这些费用一般都是由物业收取的，根据每月业主的使用情况而定；④停车管理费。