二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

不满两年增值税5.3，个税1个点，中介费1个点，总计7.3，满两年个税1个点，中介费1个点，总计2个点，满五年唯一一套住房中介费1个点，满五年不唯一个税1个点，中介费1个点，总计2个点。