在靠近深圳买房，是买东莞好还是买惠阳好？

我认为应该需要在东莞买房。不过综合情况也必须根据个人的情况及发展来考虑。 首先我们来点评一下东莞的利与弊在东莞买房，好处是离深圳中心区近且房价不像深圳那么贵，交通便利，非常适宜。但缺点就是那边的工厂太多，人员复杂，治安较差。房价较惠州稍贵。 再来看一下惠州的问题，首先靠近大亚湾，风景要好一些。房价稍微便宜一些，缺点是交通配套不全。从惠州到深圳通勤时间太长且票价较贵。对于刚来深圳上班而买不起深圳房子的人建议不要选择惠州。 综上所述选择东莞更好一些。不过深中通道开通后选择中山也是可以考虑的。具体可以看图。

东莞为重工业城市 惠州是全国宜居城市 并且惠州在深圳东部 早在3.4年前就有深圳东进战略 各大利好纷纷在惠州上演 而惠州的房价比东莞低了近3分之一 不管投资还是自己住 个人觉得惠州比东莞好点。

在粤港澳大湾区及深圳都市圈规划的前提下，购买临深片区是大势所趋。1.从政策上看，2016年深圳提前深圳东，深圳政府投资1.4万亿打造东部区域，而惠州作为东进首站。2.从交通上看，已开通厦深、广深港、深汕高铁(在建)，从深圳北到惠州南，30分钟20元票价(每天往返深圳北-惠州南站高达124趟列车);地铁14号线，全程共计63公里，从岗夏北起进过福田中心区、龙岗、惠州南站高铁站，惠州境内五个站。3高速(深海高速、惠大高速、惠深沿海高速)，其中惠深沿海高速深圳路段取消高速收费，无形中减低交通成本。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费!30分钟到深圳龙岗，60分钟到深圳福田、罗湖。3.从机场上看，惠州将建设两个机场：惠州平谭机场，2018年客户吞吐量达188万人次，2020年5月3日增设16条航班线，通航国内39个城市。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。4.从港口上看，李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!惠阳区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，中洲，融创，卓越……楼市政策相对宽松，惠州是不限购而东莞限购，惠阳毗邻深圳，溢出效应明显，更吸引投资客。

深圳如果要扩容，很多人猜想是向东扩，为什么不向西扩，比如中山、长安、虎门? 往西扩基本上是一个伪命题，特别是跨过珠江口岸扩到中山，这完全是伪命题，不存在这个概念。毕竟它隔了珠江 口，它只能用桥的方式来连接，去年公布深中通道的通行价格也是蛮吓人的，公布的价格是跑一趟的单程过路费都 要100块钱，它对交通形成一个比较大的制约。 往西北方向倒是不能完全排除可能性，但是相比较而言，无论是西北方向，还是往北方向的东莞的界面上，它的扩 容可能性远远低于惠湾这个方向，就是出于对深圳这个城市未来资源配置的合理性的考虑。因为深圳的能量很高， 它需要有能把自己的能量辐射过去带动当地发展的区域，而不是往现在已经高度密集的区域扩容，扩容也有一个资 源配置合理选择的问题。惠州的土地资源非常丰富。可能不研究地产的人不太关注，以为东莞很大，其实东莞这个城市很小，它 也只有 2400 平方公里，只比深圳大一点点，目前土地开发也差不多了。另外和深圳合作比较密切的河源、汕 尾，土地资源确实丰富，但是距离深圳比较远，一定要跨过惠州才能到达。