想在深圳买房，但是首付的钱都不够，怎么办？

我给你算一下，就按照300万的房产，首付加所有费用就按100来算。现在你有50万，想再贷款50万凑齐首付。现在的信用贷款一般是3年期，就按照月息0.5%来算，贷款50万每个月也要还款16000多，如果利息再高点呢？大额分期卡，以及先息后本的贷款，一般要求是相对较高的。 退一步说，50万融资到手，贷款买了房，房贷200万，30年月供，LPR利率下每月还款也要10000多一点。 在理想状态下，每个月依然将近30000的负债，你的收入足以支撑吗？ 我见过太多融资买房，垫资买房的客户，到最后日子能过起来的寥寥无几。有的到最后四处申请贷款，有的已经完全负债报表，且贷且珍惜

我的观点：认真权衡一下深圳房价与自己收入水平的对比结果，如果实在是差的太远，就不要考虑买深圳商品房了，可以考虑附近城市的房子，或排队等政府福利房。首先，深圳想买房子但是又没有办法凑够首付的人，实在是太多太多了。能在深圳有套房，谁不愿意?即使有了深圳房的人也不会嫌多，能多买几套是几套。但问题在于，深圳现在的房价，已经不是普通打工者能承受的了。很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉强付起首付。所以，建议先认真想一下自己的经济实力和发展空间，是否有能力撑的起、撑的住。如果实在是差距太大，就没有必要太纠结这个问题了。其次，虽然深圳周边城市房子的升值空间小，交通及城市发展也比深圳差的远，但如果你资金实在不宽裕又想置业，暂时先买一套周边城市的房子也可以，起码有一个落脚的地方。周边房子的价格要便宜很多，相对来说经济压力没有那么大，但是要先考虑好，因为这些房子买了后再出手就很难。最后，如果你一定是要在深圳买房，同时家里或朋友也无法帮你完成凑首付，那就花点时间等待。你尽量落户深圳取得深圳户籍，然后可以进行排队申请政府廉价房(福利房)。这样做的好处是你可以用比市场价格低很多的资金买深圳房，缺点是等待时间会很久，而且廉价房的位置和配套都不会太好。总结：深圳想买房的人有成千上万，但其中大部分暂时或者一辈子都没有办法完成这个目标，所以有时候也不要太过于看中这个，平常心态生活，努力工作多赚钱，梦想还是有机会实现的。