第一套房贷已还清，准备买二套房是二手房，现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

如果您第一套的公积金名额用了，那么第二次使用公积金或者组合贷款都是5层，正常不建议第二次使用公积金。额度低。

每个城市的公积金政策不同，我们三明二次使用公积金或购二套房使用公积金贷款是6成，首付的话要看房屋的总价再算

看你第一套怎么贷款的？1.若是公积金贷款或者公积金组合贷款，那么再次使用公积金以及公积金组合贷款，需要第一套还清时长满两年方可办理；贷款可贷评估价的六成，首付不少于评估价的四成，注意是银行评估价不是实际成交价；2.第一套是商贷那就可以使用公积金贷款，你已经还清贷款算首套房，可以贷款评估价的八成（部分银行一般七成最保险），还是一点这是贷款额度取决于评估价，与实际成交价无关。