存款12万收入不到5000，在武汉能买房吗，买哪里合适？

看个人想法和理财理念了，现在的你如同二十七八年前的我。首先存钱的速度是赶不上物价上涨和贬值的速度。如果现在有住房为改善条件，就想办法赚钱。如果没有就下决心入手，哪怕是老破旧，哪怕是破棚子房二手房，装修后也能安家。94年时我月入二三百块，咬牙四千块买个22平米房，2000年1w8买下35平米房。到现在手头有4套房。小步慢走没比那些一步到位的差。94年22平米小房2010年五万买掉。自住五年出租9年。不谈钱贬值的话，租金顶了房价。2000年1万8买的35平米房目前也超过35万，每年租金6500∽8000入手。买房不光看价格也要看位置，关键是观念和目的综合起来。

我是在武汉做地产的，我来说下，住宅一般是首付三成，你现在有12万，说明你的总价是40万（也有项目首付可以两成，但也要想一下后期的还贷问题）公寓首付要五成，总价是有24万，这个价格确实很低，基本上没有的选，如果是有父母支持另说。后期还有装修，一些税费的什么的，就说这个存款和月工资在武汉买房，估计够呛。

在2020年疫情结束的当下，你有买房想法很好，如果你父母能能支持你40－50万首付，目前你可以在武汉三镇三环内主城区淘次新房，可买个90平左右的住宅。如果不行，那么目前你的核心问题是投资自己。

投资自己的大脑认知和提高赚钱能力。一方面学习如何通过定投基金等，让自己的钱能够每年10%以上跑赢通账。另一方面，让自己更值钱，提高赚钱能力，不论是上班还是兼职，多渠道赚现金流积累买房首付款。

最核心的就是要一直不停的学习，学习投资理财，学习房地产选筹底层逻辑，毕竟未来一二线城市，房价会分化的非常严重。比如，不要因为便宜而去买远郊区新城。

最后，以你目前的资金一定要避坑，避免偏远郊区小房子首付分期和公寓。

这点收入建议买汉南纱帽二手房或者鄂州葛店二手房，本人跟你情况差不多，买了新房后悔死了，装修交房，物业还需要大笔钱，综合来看纱帽二手房适合你