建设银行房贷利率5.65高吗？
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房价
2条评论
- 海峡雄鹰 11
现在我国出公积金外，所有的贷款都执行利率市场化政策，即我们经常说的LPR利率。
不知道你买房的时候是一套房还是二套房，那么咱们分别说一说。
按照现在的个人一手房信贷政策，一套房在LPR利率基础上增加60BP，二套房增加90BP,
可能各家银行执行的略有不同，但是大体差不多。那什么是BP，增加完执行不多呢？按照贷款利率执行情况为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，其中BP值就是加点值，最新的LPR利率5年期以上为4.65%，那么按照以上的公式：我们一套房的执行利率就是4.65%+0.6%=5.25%；而二套房的执行利率就是4.65%+0.9%=5.55%。
你说的你的房贷执行利率为5.65%，其实也在正常合理范围内，不是很高，现在属于利率下行期，可能还要降低，以后你的执行利率还会降。
作者追问:2020-06-29 20:57
偏高，普通住房商业贷款是年利息4.9%，公积金是3.25%，所以建行的利息名校偏高，商业贷款也不会超过6%。
- 用户6756 0
房贷基准利率4.9现在是达到5.6正常。商业贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。 每个城市的购房政策是不一样的，基本上购买首套住房的基准利率是4.9,它有个上下15%的上下浮动，所以说是正常的。
也有很多人房贷利率都达到6点多，相对来说更高了，所以房贷利率不是你想选多少就是多少，也根据个人资质而定的。
