我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。
我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因是我说的这三点吗：
1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。
2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。
3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。
我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。
你说的都对，其实房价跟疫情没关系，跟人口有关系，跟购买力有关系，深圳是流入人口最明显的城市，他的房价上涨是正常的。深圳这个城市政策好，经济好，发展前景好，是最适合创业和打工的地方。人口多了，房子就有人买了，房价就会上涨，如果有需求就早买吧！不然还得涨。
因为热钱没处去，现在大放水，利率又低，钱放在手里怕贬值，做实体投资大回报小，不如炒房
这个现象确实很多人都看不懂，如果你置身于深圳南山科技园就知道这是个必然性。腾讯、大疆、中兴、TCL、华为.......。员工都是年入几十到几百万，可以支撑3、5万的月供。深圳土地狭窄，四个一线城市最小，人口密度大，特别是南山、福田、宝中的房子都是一房难求。深圳高速发展，GDP已超香港，香港目前动乱，深圳全面超越香港也就这几年内的事，担起粤港澳大湾区的龙头，这是全国人民都想看到的结果。深圳落户政策比较宽松，所以国内有钱有能力有眼光的都在悄悄布局深圳，疫情来了，深圳的房产跟黄金一样具有避险功能，所以除了本地高收入的人群外，还吸引了全国的热钱。但这时买入东莞的房子就要谨慎，这一波上涨完全是受深圳带动，没什么支撑，东莞土地储备多，不会造成紧缺。
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