房贷是选择固定利率，还是LPR浮动利率？

LPR浮动利率，水真的很深啊！历史的经验告诉我们，当砖家们都建议我们选择浮动利率的时候，我们就要考虑逆向操作，谈谈我对LPR浮动利率的看法，首先LPR利率不会低于公积金3.25利率的，原因你听我分析，公积金是是个好福利，但是90%的企业职工是没有公积金福利的，公积金最多的是两个群体，一种呢，体制内单位，另一个呢就是银行本身的职工，你知道吗？大部分银行给自己的职工交的公积金比很多人的工资都高，假如LPR利率低于公积金利率，那就相当于让人家的自废武功，你觉得呢。

第二个LPR利率是浮动利率，油价也是浮动油价，油价可以涨到很高，LPR为什么不可以长得很高呢？最后一个我承认LPR最近几年是走低的趋势，但以目前世界的复杂性，没有人能预测到十年以后的情况，就好比美国来LPR利率在零三年到零六年的时候长了整整五倍，十年前又有谁能预测到呢？所以LPR对贷30年房贷的人而言可能是个隐患，所以我的建议是，如果你明确近几年就要还清房贷，你可以选择LPR，如果你目前房贷利率打八五折甚至更低，我个人建议还是固定利率，还有一些朋友呢，想尽晚的还清房贷，那也选择固定利率吧，你认为呢？