卖掉再商贷算不算二套

贷款这边是查全国的，还是算二套，首付也要按照二套计算，除非雅安那套结清贷款，再用商贷，可以首付3成

是这样的现在是这样的 只要是你在全国范围内没得贷款 都可以算首套房 你只需要吧你成都这套贷款还了 也可以算首套房现在是认贷不认房

首先，二套房是已家庭为单位审核的，所以你卖掉现有的一套，再买仍然算首套。雅安不属于成都市，所以不能算是成都首套。