四十万的存款，准备在顺庆买120平的房子，选择商贷好还是公积金贷款好

公积金利率低很多，建议公积金贷款

在顺庆买120平的房子用公积金可能不啥买的到哦，现在一个人公积金最可贷42万，意思是你要买个总价82万的房子，可能用商贷选择性大些。或者考虑在嘉陵区，高坪区买房

如果是120平的房子可以买的到，公积金比较好，贷款利息低

看你自己选择，公积金贷款利息要低一点，商贷现在政策也改了是浮动利率，其实可以去看好房子然后算一下公积金好，还是商贷好

商贷吧然后把公积金取出来 ，你没法公积金 因为首付压力大你首付不够

南充单边公积金上限40万，顺庆的120万有点难度，也能买到。公积金的优势就是利率要低，但是灵活性要差，看到喜欢的房子就是多付首付，商贷就灵活一些，贷款方式和还款方式规划更多样话些，劣势就是利率高些！