买房者为什么都不选大户型？

一、总价高。

其实高价格是购房者拒绝购买大户型最主要的原因，现在房价高居不下，即便是小户型的房子，多数购房者依然需要贷款买房，甚至有些购房者还需要掏空全家的钱包，而购房款是与面积成正比的，面积越大，购房款也就越多。所以，大户型的销量不如小户型，也是可以理解的。

二、契税高。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。本身大户型的总房价就已经很高了，再加上高额的契税，购房者的压力会很大，所以，大多数购房者还是会选择放弃大户型的房子。

三、物业费高

物业费的收取是以房屋的建筑面积挂钩的，面积越大，住户所支付的物业费也就越多，就以物业费每平米2计算，建筑面积为90平米的房子，一年要缴纳2160元，而建筑面积为150平米的房子，一年要缴纳3600元，所以，二者相比较下来，大户型的物业费是比较高的。