2019年,深圳房子均价5.3万,一年过去了,如今均价已经7.6万,涨了2.3万,涨幅达40%!其中南山区均价已经11万多,令人咋舌!当前唯一新房需要摇号的城市,可能只有深圳了!
经过这一轮大涨,如今深圳的房价已经是中国之最,遥遥领先其后的北京和上海。深圳房价如此之高,炒房族功不可没。据说深圳很多小区的业主群里都潜伏着一些办理抵押贷的人,他们号称帮助业主盘活固定资产,鼓励业主把房子抵押贷款出来继续炒房!
深圳的楼市不合理的地方很多,一方面深圳的房价暴涨,另一方面深圳的房子租售比很低,很多房子租金年收益只有1%到2%之间,都跑不赢银行存款利率。而且,高房价让很多人无奈离开了深圳,导致很多小区空置率居高不下,不少住房租不出去。
如今深圳收紧房抵贷,也是顺理成章的事,打击炒房,给楼市降温,让深圳楼市健康发展。深圳的房价,真不能再无厘头地涨下去了!