郑州的房价跌了吗？
不仅跌了，而且跌得超乎想象。
今天我们就来统计一下最近四年均价跌幅最大的六个片区。
1.平原新区。
2017年均价8500，目前5500，降幅35%。
2.绿波。
2017年均价1.4万，目前9500，降幅32%。
3.开封西。
2017年均价9500，目前6500，降幅31%。
4.荥阳东。
2017年均价9000，目前7500，降幅17%。
5.航空港，
2017年均价1万，目前9000，降幅10%。
6.南龙湖。
2017年均价1万，目前9500，降幅5%。
总结一下：
一，降价幅度较大的六个片区均为环郑远郊片区，郑州主城房价相对坚挺，
二，平原新区降幅最高，因为距离郑州主城最远，而且中间隔着黄河，交通不便，辖区上并不属于郑州。但是靠着2016年大行情混水摸鱼大肆操作，当市场回归冷静后，跌得最惨，当属意料之中。
三，南龙湖算是降幅最低，因为有地铁、有商业、有人口支撑，虽与主城存在割裂，但不吹不燥，不炒概念，所以相对其他片区跌幅还是站得稳些。
任何城市无论扩大多少，前提是主城区必须是最稳的，巴菲特之所以成为股神，不是一夜暴富而是稳定的20%收益，所以，远离远郊，回归主城区。
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