09年全款买房，12年交房，现在还没拿到房产证，该怎么办？

你可以选择起诉

一定要弄明白为什么不给办理房产证的原因，如何搞明白呢？ 第一，拨打当地的市长公开电话，一般都是12345，直接拨打过去，告诉对方你们的实际情况，对方会负责记录，这时候你就直接等着接电话吧。一般都是给转到直接负责的部门，会告诉你因为什么原因给办理不了房产证。这时候你记录好这个原因，再次拨打12345，并把你知道的结果告诉对方，同时要求对方不要把电话转到给你打电话的那个部门，因为你想知道的是什么时候能给办理房产证，如此一级级的搞，最后就会逼着政府去处理这事。 第二，现在各省市都有一个类似理政的频道和节目，你搜一下就会找到，这时候你给栏目组留言，并发送你的邻居一起，当反映度高了以后，节目组就会在节目中直接与你们所在的地方联系，并且会在节目中询问何时能给办理。 第三，网络信访，现在各地都开通了网络信访，你把你的问题反映上去，上面就会给转接相关部门，你也就会知道为什么不给办理的原因了。 第四，国务院有个APP平台，而且人民日报还有个留言板，都是反映民生的，你可以把问题直接反映上去。 为什么不给办理呢?这样的原因一般都是涉及到拆迁安置的工程，政府在招标的时候会找很多家来投标，而且也会给出很多优惠政策，但因为地方政府在其他方面的投入比较大，挪用了当初计划的那部分款项，从而拖欠了开发商的工程款，这时候因为所有资料都在开发商手里，不上交资料就无法办理，只有等着政府给开发商把资金结清之后，才能正式办理。 此时我朋友家就遇到这个问题了，因为当初是拆迁安置，还有优惠购房，两套房到现在也过去十多年了，也一直没有办房产证。