苏州是一二线城市中房价下降最快的，为什么会是苏州？

放眼望去，苏州是一二线城市中下降最快的，为什么会是苏州？

1，全球第一大工业城市。这是苏州在2020年正式拿到的一顶帽子，在2019年苏州的工业产值突破3.3亿，仅次于上海和深圳，但是在2020年上半年结束后，苏州的工业产值已经超越了上海，正式晋级第一，成为全国也是全球第一大工业城市，高新技术，纳米技术，生物制造等都处于世界一流水平。实体经济非常发达，房产的空间就会被挤压，这也是为什么苏州处在长三角中心，经济发达，但是单价一直低于周围的上海，南京和杭州。

2，苏州的特殊地理位置，导致人才流入率相对较低。处在长三角的中心，东面是上海，西面是杭州，北面有南京，而且长三角地区各地市经济都比较平均，大家可以选择经济更发达的上海，或者互联网之都杭州，向下也可以选择生活成本更便宜的地市，苏州没有很强的人才吸引力，人口保持在1000万多一点的水平。