从37万一平跌到13.2万一平：深圳炒房客精神崩溃

从37万一平跌到13.2万一平：深圳炒房客精神崩溃，大小便失禁，物业视频曝光后，怒斥房价管控。

一周前，深圳一炒房客电梯“飞翔”的视频，在恒裕滨城2期业主群里炸开了锅。业主纷纷指责当事人没素质，脑袋有病，缺少公德心的下三滥。

而这个事件真实的内涵是，深圳指导价的出台，致使炒房客大亏，甚至引发弃供资金链断裂，如此精准打击，按到了炒房客的七寸，可谓是生不如死。

目前，事发的恒裕滨城2期单价在37万上下，平平常常一套百平房子都需要四千万左右。据传中心河的风雨连廊要进行重修重建，好多业主心中已经把未来房价定位在50万一平上了。

从2月8日，深圳市住建局发文建立二手住房成交参考价格发布机制（指导价），到现在还不到一个整月，二手房房价已经崩塌到脚脖子了。按政府指导价，恒裕滨城2期单价从原来的37万，降到了13.2万，即便市场长期看好深圳楼市，从13.2万再涨回37万，那也简直是一场二万五千里长征，不知道猴年马月能涨回来。

现在最最可怕的是，资金链即将断裂的炒房客，一旦走到法拍地步，按指导价拍卖，那只有走大跳楼一个选择了，别无他法。