合肥房价这次到底猛涨多少？

我做房产八年了，北京四年，合肥四年，经历过北京13到14年上涨潮，也经历过合肥16年上涨潮，更经历了现在，发现合肥和一线城市的模式很相似。

首先，从2020年10月份滨湖佳兆业拍地开始，大幅度往上涨，直到现在，依然没有停歇的态势。

其次，如果以数字来看，滨湖、包河、政务、蜀山、高新均上涨5000-8000一平方，或者更高，北边新站，瑶海小幅上涨，有的甚至不涨反降。

最后，未来的呈现会出现两极分化趋势，优质资产更优质，自住资产纯自住。

不只为了分析商业价值，更为了每个人可以安居乐业。

合肥！安徽一枝独秀.省内人口继续流入，房价将稳中上升，但不会暴涨！！！

合肥百分之七十人口收入不足万元，支撑不了太高的房价。后面几年也就是改善房，周边城市的新刚需占不了太多。

不是涨不涨的问题了，是能不能买到的问题，跑了三家售楼部，还没看沙盘，直接告诉你：没。 商洋都一天一个价，一夜涨三万，真是无语。