在广州购房,银行流水不够怎么办?
对于想要申请房贷的客户,流水必须要达到月供的2.5倍以上,且不能有信用卡逾期的情况。
有些客户就问了,如果想要贷款,但实在流水不够该怎么办?
我给你们提供以下几种办法,供你们参考:
第一,提高首付的比例。打比方如果你首付3成;贷款7成,但是流水不够,提高首付到5成,可能你的流水就足够了。
第二,提供财产证明给银行,证明自己有偿还贷款的能力。何谓财产证明呢?包括大额存款,房产,保单,理财产品和股票等。某些银行可以接受这一类的财产证明。
第三,增加共同贷款人。如果是已婚,可以增加配偶作为共同贷款人,夫妻的流水可以一起提供给银行审核。
第四,找人提供担保。找到愿意为你提供担保的人,跟银行签署担保合同,承诺如果客户无法偿还房贷,承担连带偿还责任。
总的来说,如果有计划购买房产,还是要提前做好自己的流水,这才是明智之举。
因为现在银行房贷收紧,势必对于贷款人资质审核这一块,会越来越严格。如果对于流水掉以轻心,可能会面临拒贷的情况。