延吉现在房子供大于求吗？

本来在延吉看上几套，无穷花的，60万110平，位置还算可以，楼层也可以，但是后来一想，我特么再填20万在长春买个80平的不行么，多那30平内没啥必要，反正都是两室的，20万贷款30年，月供也多不了几个钱，而且长春副省级城市，延吉和长春差了好几个档呢。

明显供大于求，两级分化严重，老城区在降价，新楼盘在涨价，当然涨价的因素包含了地产销售商的销售套路，人为涨价。延吉的房子充分体现了房子不是住的，主要是炒的，所以泡沫不是一般的大，作为一个四五线以下的小城，人口不到60W，没有什么大型企业支撑，GDP也不大，人口净流入也不大，即使流入一些，也要看流入人口的文化程度，人才流入才是新鲜血液的注入，为什么南方很早就开始抢人才了，北方还懵懂的看不清楚。其他的流入再多也对经济发展无济于事，反而会增加负担，抢夺公共资源。