40年产权的公寓出售跟70年产权的住宅出售有什么不同
发布于
西安房价
20条评论
- 崽儿 0
首付比例不一样 购 买人群不一样
- YUE 0
税不一样，公寓税高
- 爱水的鱼 0
不同点，有两点，第一点公寓贷款年限10年，贷款网签价5成，不限贷款次数，住宅是30年，贷款网签价首套3成，二套4成，三次含以上不可以贷款。第二点，税费方面，公寓基本契税3个点，差额的营业税5.5，印花税千分之一。住宅的税费要根据房子本身情况而定，税有契税，营业税，个人所得税3个税种。
- 鑫存 0
40 年 70年是开发商买地时规划土地用途 出售的时候不影响 没区别
- 爱水的鱼 0
公寓性质交易时税费较住宅性质税费高，且公寓性质首付为50%，贷款期限为十年
- 六爷君临天下 0
首付比例不一样，税费标准也不一样！其他都一样的
- 来福 0
交易收费标准不一样
- bluesjim 0
房产发生变动时，交易收费标准不一样
- 熊熊 0
首付.税费不同
- 静初 0
40年的和70年的区别比较大
- SamGor 0
公寓多数住单身，住宅是居家的，买房的一般买住宅，公寓投资性比较高
- 晦涩 0
基本都一样！就是交易后期费用比较大
