天津买房有什么限制吗？

天津购房条件，目前有两个硬性要求，

1.在津有两年以上社保，补缴，断缴的不算，必须是顺缴，符合天津购房要求，

2.有天津个人户口，或者天津集体户口，不需要社保，可以直接有购房资格，汽车摇号

天津买房限购，除滨海外，天津其他地区均限购。

对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。  非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

3.现在天津正在开展海河人才引进计划，中专，大专，本科以上学历均可落户天津，本科以下学历要求必须为全日制，落户周期大概1个月左右，如果有异地社保，只能另找门路了。