十年后成都的房价能涨到均价6万吗？

说穿了建筑成本都是差不多的，决定房价涨跌主要是市场及土地成本，两者之间一定会是相互的，现在主要是限购，普通百姓经过改革开放四十年财富积累，四川差不多有百分之七十左右的人已买房，下波财富积累后就是到成都买房了，货币贬值，土地增值，人工成本上升，建材涨价，多种因素叠加后，成都十年后住房均价会涨至四万左右。

10年后猪肉估计要50多元1斤，房价自然水涨船高

成都除了房价将赶上一线城市外，还有什么优势能与北上广深媲美？呱噪着房价涨到6万的是些什么人：高房价的既得益者，房产商雇的砖家，地方卖地者……他们都盼望着住房回归住的属性成一句空话。国际经济大环境下，十年后，成都的房价能维持原状就很不错了。

2010年成都房价100002020年成都房价220002030年成都房价40000

我来说说未来的房产趋势，十年后：1.中国人口会降到12亿，且老年人居多，随着老年人的去世又会多出一部分的老破小房产。2.城镇化趋于饱和政府的财政主要来源“卖地”将不可行，那么替代它的就是房产税。3.日本80年代的房产泡沫和08年的美国房产过剩泡沫破裂导致次贷危机都是活生生的例子。4.当然通货膨胀会对房产有一定影像，但是短期的，反而会催生泡沫更快的破裂，供大于求是迟早的事5.年轻人的价值观消费观念在悄然发生改变，从近年来的不结婚不生育就是明显例子从不再分配房子房产市场化已经有30年了，房子翻了100倍，城市也发生了翻天覆地的变化，而农村呢？并没有多大的改观，中国要想复兴不只是城市复兴农村也要发达起来才算，对比发达国家中国的大城市不比东京纽约差，但对比农村呢差太多了，所以未来重点会发展农村，国家的乡村振兴战略、房住不炒等政策都能看出未来的方向。最后我来预测下未来中国房市，10年后一线房产价格在当下价格增长10%到20%，23线城市不会涨，45线城市会跌甚至会像俄罗斯现在有些小城市空心城鬼城。未来投资房产绝对不是首选，一线是要稍微涨一点10到20%，但其他资产如股票食品铜铁铝稀土等会涨更多1倍2倍甚至更多，所以总体来看投资房产是亏。

有些区域可能，但大部分区域横盘震荡可能比较大。成都太大，有很多地方都在开发。

新房差不多的，房子跟车子都是这样的，每个阶段有每个阶段的需求