不好意思,相当难,其实深圳如今的房子,不仅仅是普通人买不起,一般的白领和普通的高管也是望尘莫及。如今的深圳一些核心片区,房价基本上已经飙升到20万一平,比如说国兴花园,深圳湾片区,红岭片区,蛇口,前海,香蜜湖等地。
黄金地段的很多都是20万以上走,这样100多平米的房子,基本上是2000万以上的总价,而福田,罗湖和南山的房子均价,也基本上在10~15万左右,10万左右还算是买得比较偏的或者比较老的小区,这样的一套随便的三居室,也基本上随随便便上千万。
可是深圳如今的工资水平也仅仅一万出头,就这还是税前工资,且包含五险一金缴纳之后的基数,大部分即使税前一万,到手也就最多9千罢了,可以说买深圳的房子简直是痴人说梦。
那么深圳的房子,会降价吗?不好意思,可能性很小,甚至没有,房价影响的因素,一个是人口,一个是土地,最后一个是需求,如今的这三个方面,深圳没有一个可以支持房价下降。
在一线城市当中,深圳是面积最小的,可是却是外来人口数量最多的,另外可使用土地面积也是最少的,然而来深圳的大部分人,都希望能够留在这里,那么人口多,面积小,需求大,房子的价格怎么降得下来?
2000多万人口的深圳,如今不可能保证所有人有房子,只能保证部分人有房,房价如今最好的结果就是不涨价,保持稳定,这已经是最好的结局了,所以说深圳的房价,短时间之内不会降,但是深圳的房价如今也成为了深圳最大的污点和负担。