济南五年内，房价每平方还能下降2到3千吗？

应该没问题，可能还不止2.3千。看试点情况吧。

降的可能性不大，不过也有可能。本地人靠拆迁分房分商品房分钱子女也都送去外省甚至出国发展，苦了来这里打拼的外地人，一年到头赚的那点钱全给房东了。疫情很多商家就因为房租等经营不善直接关门的，也有大批的外地青年在济南待不住选择去外省发展了。这城也快发展为以本地老年人居多的慢性城市了。在济南薪资待遇差距太大，有关系的和靠自己的完全不一样，都快遭不住了，那些幸灾乐祸的也就是些一开始初期创业的暴发户了。

可以肯定的告诉你，济南的房价指定是下降的，而且五年内下降的还绝对不止两三千，所以劝你等五年再考虑买房子。退一万步讲，即使以后济南的房子涨价了，你也习惯租房的日子了。

要是全国性下降，还有可能降下来，济南这种不敢为天下先的处事风格来说，很难带头降

说反了吧，想好事呢你，还降价3千，涨价3千都不一定打住，山东可是全国经济第三 ，一亿人的人口大省，全省的优质资源都在这儿，比省内一些地级市的房价高不了多少，现在各项建设刚刚起步，山东也已经开始强省会战略，今后好多项目都会向济南倾斜，济南人热情好客，不排外，接地气。房价现在应该是处于低谷中，不要老是想着不切实际的东西。有钱就买吧，没钱就去挣吧。

估计涨价2—3千不止，山东作为一亿人的大省，如果省会干不到3万一平，还玩个蛋蛋。我们虽然对高房价比较痛恨，但是我们不得不理性看待，当前中国乃至世界，房价代表一个地方的经济水平，房价越高的地方人才越是集中，各种优质资源都会集中。

何止两三千，我感觉未来房子都是免费住，只需要交一些服务费运营费就可以了

洗洗做个梦吧，梦里或许可以。

想都不要想，不可能的事

你继续等吧，济南东部新盘的房价从春节到现在都涨了一两千了。数据上为什么显示不涨吗，因为新城区新盘多，老城区新盘少，一平均价格就下来了。想了解价格还是自己去考察一下，毕竟买房子是大事。万科繁荣里的起售价是18000，而周围的老房子是一万四左右，如果想少花钱还是考虑考虑二手房吧。