厦门在新一线城市排名又落榜了,按理说作为东南沿海城市和特区,有着殊荣,为啥没能进入一线城市榜单,我总结了一下,我如下几点:
1.最重要原因是经济体量不够,这些新一线城市有很多GDP也没有过亿,但是距离万亿也只有一步之遥,厦门2020GDP也才5000多亿,也就是说,厦门如果GDP达到南京或者杭州水平,妥妥准一线,当然不是达到万亿就是一线,比如泉州,无锡这样的。
2.其次是城市规模不够,包括城建和人口规模。为啥是城区人口,因为有的城市人口众多,但城区人口不多,算不上大城市。比如泉州,其次厦门的商业聚集力大比如公共场所,饭店,商场,娱乐设施大多集中在岛内,岛外相对分散,所以近几年来政府也意识到这点,提出岛内提升,岛外大开发,岛内外一体化措施来发展。厦门人口第七次普查才510多万,远远达不到特大城市标准,充其量是中小城市,其实,这和它的房价密不可分,一个二线城市房价比肩一线,能吸引人才么?
3.厦门不是交通枢纽中心。沈阳为啥是新一线,论GDP它不及泉州,宁波,无锡,但是沈阳是东北最大的铁路枢纽。它还有个大型的火车站,其次它是东北最大的复合型门户港。而厦门只是东南沿海一个小城市,远不是全国交通枢纽。
厦门也层两次入选新一线城市,为啥不是在新一线,那就是经济体量不够,城市规模不够,不是全国交通枢纽,最重要是经济体系不够,估计和它高房价,高房租,高消费有关联,大家觉得呢?