七普人口数据出炉，郑州成为名副其实的中部人口第一城，超过了武汉，领先长沙200多万，在楼市里面有句话，叫做长期看人口、中期看土地、短期看金融，而郑州的人口面，基本上在全国可以排进前八，领先中部其他省会城市。
那么郑州2021年下半年，楼市会怎么走呢？会不会跟去年一样，呈现下滑的趋势呢？
根据今年4月和5月的郑州房价数据来看，与今年3月份基本持平，但是与去年同期来对比，基本上已经涨了7%。
再加上今年郑州热门区域的房价普遍上涨，新房销售和购房热情也在持续升温，说明郑州下半年楼市将继续上涨，其中部分楼盘单价上涨幅度将超过2000元一平米，甚至个别楼盘涨幅超过5000元，这在下半年郑州楼市将是一个常态。
比如说中海云鼎湖居、金茂如意府、正商祯瑞上境，这几个盘涨幅是最大的，去年正商这个盘，才卖38000元一平米，今年涨到了45000元一平米，涨幅高达7000元。
所以，对于郑州刚需群体来讲，下半年，能买则买，不要等，选好片区后要果断。
