通州区平均房价大概在4.46万。
通州区随着这些年的城市建设和品质提升，逐渐拉近与北京主城区之间的差距，现在在通州区安家的人特别的多，应该说通州区是年轻人安家的主要城区之一。
现在通州区的人口也已经达到了184万人过去，10年北京的人口增加其实不多，但是通州区的人口增加却超过了66万，可见通州区对于年轻人的吸引力。
有了更多的年轻人，自然会带来更多的产业和更大的价值，那么对于通州区楼市小区来说，未来的潜力是巨大的，位于这个片区目前的房价相对于北京其他区域的房价，是处在房价的价格洼地和价值洼地。
北京通州的发展看好通州会随着大北京的建设，不断优化城市，提升城市品质，加速医疗设施和基础教育的提升，让更多的新北京人有家的感觉。
各城市的发展离不开人口，一个城市的发展更离不开整个城市品质的提升，对于未来的通州区会随着大北京的建设，未来的通州区的明天一定更加美好。
