宁波楼市二手房成交量下降很快，二手房降价也很快。6月份即将结束，但截止到现在，相比于宁波四五月份二手房的成交量来说，下降真的很快，下降最多的是宁波江北区，下降幅度可以高达40%以上，其次是鄞州区下降幅度也超过了37%，对于宁波所有的县市区二手房成交数据呈现大幅度下降的局势。
新房相对于二手房却出现不一样的格局，宁波大量的新房供不应求，但是与二手房的价格出现了严重的倒挂，新房的价格要远低于二手房的价格。
或许就是一手房与二手房之间的差价较大，所以推动了二手房在成交数据上再大幅下降。
另外由于各个城市对二手房贷款收紧，导致部分房东一次性需要收取的首付款的比例非常高，而在宁波城区，现在很多二手房房东要求首付比例基本超过了60%以上。
当然二手房成交数据下降的还有其他的原因，比如房东不愿意卖，只是为了探探口风，而当有人需要购买的时候房东又再次变卦，需要加价，这样让很多二手房的购房群体出现了崩溃，最终放弃二手房。
宁波楼市不需要暴涨，也不需要暴跌，而宁波楼市要随着宁波经济发展要稳步稳健上涨，这才是宁波楼市真正的未来。
对于宁波这座副省级城市来说，宁波作为全球最大的港口城市，未来的潜力是巨大的，对于很多人会愿意选择在宁波这个城市来安家，毕竟宁波是长三角重要的核心城区。
当然对于二手房相关的数据并不能够反映到宁波楼市的未来，而对于宁波土地市场以及宁波新房市场是非常火爆的。
支持这样的调控，支持宁波的发展，支持宁波建设浙江省第二大中心城市，未来宁波的潜力是巨大，也是无限的。
