第一梯队（>1万）：赤坎区；
第二梯队（>8千）：坡头区、霞山区；
第三梯队（<8千）：麻章区、吴川市、廉江市、遂溪县、雷州市、徐闻县；
6月湛江最新房价9815元/㎡，环比下跌0.12%，片区涨跌分化，但涨跌幅度较小；其中坡头区、雷州市、廉江市环比上涨；吴川市、赤坎区、霞山区、麻章区、徐闻县、遂溪县环比下跌。
6月小阳春收官首月，湛江楼市热度继续下降，回落至年度冰点，购房意愿十分理性，短期内楼市没有回暖上涨可能；再加上近期长三角片区楼市整体大幅度降温；湛江楼市将彻底进入回调区间，后市楼市将延续弱势下跌行情。
