深圳楼市连降四个月 最先下跌是这三类房子

第一类：杀猪盘。以“深房理”为代表。

第二类：性价比低的新房，比如没有明显优势或亮点且不好卖的新盘，以降价走量或打折促销为噱头吸引客户，为企业回笼资金降负债。

第三类：报价虚高的二手房。也就是那些业主急卖，着急置换的降价盘，以及“老破小”的旧房。