深圳上半年卖房5.4万套，同比36%的交易量直接被砍没

其中新房成交2.6万套，同比增长56.3%；二手房成交2.8万套，同比锐减了35.4%，特别是整个6月份仅成交2575套，环比下降15%，同比下降75.7%，上半年一二手房成交占比接近1:1，尚属首次出现。

受到去年715新政搞掉资格，以及208新政高首付挤压的双重影响，上半年买房60%以上都是龙岗、罗湖这些东部区域的小区，而福田、南山成交的多数是学区房，但是量很少。

从目前趋势来看，下半年政策绝对不会放松，新房在供应增加后打新退潮，而二手房将继续躺平。