目前法拍房数量近7000套左右，比前三年总和还要多，而且每月都是200套以上增长。在新房紧缺、二手房遇冷之后，法拍房却保持着月均100套以上的成交量，1-5月共成交了627套，同比涨幅近80%。法拍房虽然以高于指导价的形式而走红深圳楼市，但是实际上多数拍卖成交价都在二手房指导价上下徘徊，甚至低于指导价的房源也有不少，期价格则多数维持在指导价的7-8折左右。
随着政策精准打击及信贷收紧，深圳法拍房无论是增量与销量，都有每月上涨，其原因在于：二手房市场价格普遍虚高，而且首付比例更高，而新房市场相对稳定，已然成为购房者最多的选择，从而导致二手房的买家越来买少，于是不可避免地出现不少投资客面临断供或资金短缺问题，只能拿房低债。
