第一梯队（>7千）：埇桥区、萧县；
第二梯队（>5千）：泗县、灵璧县；
第三梯队（<5千）：砀山县；
6月宿州房价7475元/㎡，环比下跌0.27%，片区分化加剧，市场整体疲软；其中砀山县、萧县环比上涨超过1.06%，涨幅较大片区热度相对较高；灵璧县环比下跌超过6%，跌幅最大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度较小，市场相对稳定。
在经过小阳春短暂上涨，6月小阳春收官首月，宿州楼市止涨下跌，楼市分化加剧，片区明显降温；随着小阳春收官，片区炒作动能消失，市场热度逐渐得到消化，楼市将继续回调走低；后市片区将继续分化，楼市进入回调区间。
