北京16区房价：西城最高，密云最低，大兴高于通州

北京16个区中西城的房价是最高的，85平米的新房需要1260万元，每平米接近14万元。西城的房价在全国也是数一数二的，因为西城面积小，土地资源少，又是整个北京的中心。

大兴的房价要高于通州，一套85平米的新房大兴要比通州多出49万元。因为大兴有大兴机场，使大兴的交通枢纽地位迅速提高，对房价有推动作用。

北京北部的延庆怀柔密云三个区每平米房价都低于3万元，最少的密云一套85平米的新房只需223万元。密云是北京重要饮用水源基地和生态涵养区，所以工业较少，房价没有偏高。