泡沫巨大的区：5个 越秀泡沫最大
70%＞白云＝荔湾＞花都＞海珠＞越秀
泡沫较大的区：3个
80%＞番禺＞南沙＝从化＝70%
房价比适中的区：2个
90%＞天河＞增城＞80%
房价坚挺的区：2个
黄埔
11个区域中，黄埔房价最为坚挺，天河次之！越秀房价泡沫最大！
2021年上半年广州二手房成交均价30140元，一手成交均价32537，比值为93%，看似合理！其主要原因是广州外围巨量的一手、二手房价对中心区的平抑中和作用！就具体到各区而言，一手二手房价比值合理坚挺的区只有黄埔、天河、增城！其它7区房价泡沫比较大！
