从上海每个区域看房价或许看不出什么，但从上海每个最细化的板块来看，或许上海房价有巨大的差别。
如现在像上海重点发展嘉定新城，对于嘉定区面积很大，嘉定老城区的价格才3.6万，而嘉定新城区的价格可以到5.4万。
同样像位于松江板块也出现同样的问题，松江老城区的价格也只有3.6万，而松江新城区的价格可以高达4.4万。
比如位于普陀板块普陀，有的地方房价要在10万左右，而有的地方房价只有5万左右可见就是核心区域，房价差别也是特别大。
影响房价的因素有很多，有地铁，有学校，也有医院。
影响整个小区房价还有一个核心因素，就是小区的品质，如果这个小区品质较好规模大整体水平高，那么对于这样小区房价未来是具有一定上升空间的。
上海二手房非常活跃，但是针对二手相对来说有一些是不值得考虑的，而有一些是值得考虑的，还需要结合多方面看。
