济南楼市不再傲娇，房价结束7连涨

7月济南入市项目多达362个，可售新房10.28万套，但仅成交9673套（约124万平米），去化率不足10%。同时，新房成交均价环比滑落至13495元/平米，跌幅1.4%。究其原因在于：

1、六月济南房价实现六连涨，而且环比上涨幅度全国第一，主要是因为住房供应较少导致价格相对坚挺慢涨，基本已在年中达到峰值。

2、七月济南出台了商品房销售新规，令楼市有短期的休整期，对成交量价产生一定影响。

3、自七月开始，济南住宅供应量明显加快，新房价格回落也就自然不过了。