北京10片区7月份房价及涨跌情况 海淀区均价上涨至109249元/㎡

1.海淀区109249元/㎡，环比上涨3.3%；

7月北京房价68512元/㎡，环比上涨1.12%，片区涨幅较大，楼市热度较高；其中海淀区、顺义区、东城区、通州区、西城区环比上涨超过1.72%，片区涨幅较大热度明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；

过去一年，北京房价同比上涨8.82%，北京主城10区房价同比全部上涨，片区热度较高，个别片区表现强势涨幅较大；其中海淀区、石景山区、西城区、东城区同比上涨超过12%，片区上涨强势热度最高；昌平区、朝阳区、通州区、丰台区、大兴区同比上涨超过6%，涨幅较大片区热度明显；

目前，北京楼市在小阳春收官后，连续2个月上涨，涨幅有所收窄，但片区涨幅较大热度依然较高；短期内楼市热度无法消化完毕，后市楼市将继续保持上涨态势。