1.云龙区17850元/㎡，环比跌5.53%；
2.泉山区15691元/㎡，环比跌1.44%；
7月徐州房价12587元/㎡，环比下跌2.46%；楼市跌幅较大，片区分化加剧，尤其是主城片区回调下跌明显；其中新沂市、贾汪区、鼓楼区、丰县环比小幅上涨片区相对稳定；云龙区、泉山区环比下跌超过1.44%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区跌幅不大市场相对稳定。
过去一年，徐州房价同比上涨10.08%，楼市涨幅较大，片区全部上涨；其中沛县、鼓楼区、云龙区、泉山区、邳州市同比上涨超过12%，片区表现相对强势。
目前，徐州楼市在近期取得连续上涨后，7月首次止涨下跌，片区开始分化，市场明显降温；随着徐州楼市新一轮调控政策落地，后市片区将继续降温回落，楼市将继续保持下跌态势。
