厦门二手房成交情况，岛内房价大涨，岛外原地踏步

这两天看了下厦门二手房成交记录。不知道真假！如果是真的，5年过去，厦门房价只是岛内涨了很多，岛外原地踏步！

我是2018年陪亲戚买的海沧生活区，当时和亲戚几乎跑遍湖里集美和海沧三个区，现在对比看：

1.岛内湖里中学学区翻了至少一倍。当时我先后看了南山路以及湖里大道周边的老破旧，还有古龙公寓，再就是东渡小学附近的老房子。因为刚调控，房价普遍2.8至3.5万元左右，当时因为嫌破旧没买，错过了一次房产增值机会。现在普遍涨了很多，尤其是古龙公寓，这价格六七万了！！

2.岛外二手房原地踏步。集美的中交和美新城据说涨了很多，我当时没去看过。就说我看过的，什么集美文教区，杏北之类，还有海沧未来海岸，万科等跑了下来普遍价格在2.8万左右，大户型价格会便宜很多。现在再看这些二手房，还是老样子，价格原地不动。涨得多的是生活区和未来海岸以及旭日海湾、绿苑、滨海上城等小户型的学区房，但与岛内比涨幅不多也不明显！